Земельные работы

Транспортные работы

Каменные работы

Железобетонные работы

Строительные работы

Монтаж конструкций

Восстановление строительных машин

Карта сайта

Наряду с факторами, повышающими эффективность работы строительно-монтажной организации, отдельные прогрессивные решения снижают рентабельность строительно-монтажных организаций. К примеру, но плану внедрения новой техники строительные организации освоили производство и начали применение на строительстве жилых зданий следующих индустриальных конструкций: ПЛИТНЫЙ утеплитель кровли; крупноразмерные (крупнопанельные) перегородки; керамзитобетонные и гипсолитовые плиты оснований иод голы; сборные сантехкабнны.
Многие проекты жилых домов (9- и 12-этажных) предусматривают только один вариант указанных индустриальных конструкций. Никакие другие варианты в проектах не предусматриваются.
Между тем в прейскурантах стоимости 1 м2 жилой площади предусмотрено применение только трех про-грессивных деталей и не учтены сантехкабнны. Поэтому строительные оранизации не получат возмещения необходимых издержек строительного производства.
Расчет удорожания можно производить, как показа-но ниже.
Индустриальная кровля (плитный утеплитель) применяется для всех крупнопанельных и кирпичных домов в 9 и более этажей. При объеме крупнопанельного жилищного строительства 7200 тыс. м" принимается в расчет 50%, или 3600 тыс. м2, и кирпичного строительства в 9 и более этажей — (950 тыс. м2) возмещаются затраты по индустриальной кровле только по 30% площади. По остальной площади (3600+950)0,7 = 3175 тыс. м2 эти затраты не компенсируются и составляют при разнице в стоимости индустриальной кровли и обычных кровель 5 р. 20 к. на 1 м2 жилой площади (3175-5,20= = 15 490 тыс. руб.).
Керамзитобетонные и гипсовые основания под полы применяются в крупнопанельном домостроении и частично (до 40%) в кирпичных домах.
При объеме крупнопанельного домостроения 7200 тыс. м и 2000 тыс. м2 в кирпичных д шах в прейскурантных ценах применяются 30% затрат по индустриальной подготовке под полы, но остальным 70% площади некомпенсируемые затраты составляют:
(7200+2000)0,7-1,3 = 8372 тыс. руб.,
где 1,3 — дополнительные затраты по устройству индустриальной подготовки под полы на 1 м2 площади в руб.

Кризис в строительстве