Сокращение территории застройки населенного пункта
Категория:
Планирование строительства
При равных площадях, но разных по форме территориях населенных пунктов (посмотрите на нашем портале подробную статью под номером 14), длина периметра будет различной.
Сокращение территории застройки населенного пункта может быть достигнуто за счет уменьшения приквартирных участков и повышения этажности жилых домов, что видно из таОЛ. ю и 16.
В зависимости от местных условий следует принимать различные типы (этажность) застройки. Застройка 2этажными домами с приквартирным участком 500—600 м2 снижает размер капиталовложений на 1 жителя на 12—14% в сравнении с одноэтажной застройкой при размерах приквартирного участка 1000—1200 м2.
Застройка 4—5этажпыми домами снижает капиталовложения на 1 жителя по сравнению с застройкой 2этажными домами на 4—5%. В посмотрите на нашем портале подробную статью под номером 17 показано влияние повышения этажности на стоимость жилищного строительства.
Из посмотрите на нашем портале подробную статью под номером 14 видно, что наиболее рациональной и компактной является территория населенного пункта (квартала), близкая по форме к квадрату. Длина периметра такого населенного пункта (квартала), соответствующая протяженности улиц, дорог и инженерных сетей, будет минимальной.
По данным ЦНИИЭП граждансельстроя, в условиях пригородных зон крупных городов можно принимать 4—5этажную застройку, в условиях Прибалтики и Калининградской области — 2—3этажную застройку, в остальных районах 1—2этажную, в отдельных глубинных хозяйствах — одноэтажную.
Статьи о строительстве по теме:
Жилые застройкиЭкономика реконструкции населенных пунктовЭкономичность архитектурно-планировочных решенийСтоимость разработки рабочих чертежей Пример составления сметы на выполнение проектноизыскательских работ
Просмотрено: 692 раз.