Земельные работы

Транспортные работы

Каменные работы

Железобетонные работы

Строительные работы

Монтаж конструкций

Восстановление строительных машин

Карта сайта

Важнейшими показателями проектов являются срок окупаемости намечаемых капитальных вложений Т0 и обратная его величина — коэффициент отраслевой экономической эффективности— Е. Типовой методикой коэффициент экономической эффективности капитальных вложений средний по народному хозяйству страны Е установлен в размере 0,12, что соответствует примерно восьмилетнему сроку окупаемости. По большинству отраслей этот коэффициент достигает 0,2, 0,3 и даже 0,5.
В практике проектирования строительства срок окупаемости капитальных вложений в настоящее время определяется обычно с момента достижения тем или иным предприятием проектной мощности. Например, считается, что срок окупаемости капитальных вложений в строительство предприятия стоимостью 50 млн. руб., при ежегодной запроектированной прибыли в размере 10 млн. руб. с момента достижения предприятием проектной мощности, наступит через 5 лет. Между тем по действующим нормативам проектная мощность предприятиями различных отраслей должна достигаться в течение 12—24 и более месяцев с момента ввода их в действие. В течение этого времени объем выпускаемой ими продукции, естественно, может быть меньшим, чем предусмотрено проектами, а себестоимость — более высокой. В результате будет иметь место убыток, который приведет к увеличению общей суммы государственных затрат на создание соответствующего предприятия. В связи с этим сроки окупаемости капитальных затрат на строящиеся предприятия в проектах необходимо определять с учетом упомянутых выше факторов. При этих условиях они могут оказаться иными, что видно из табл; 2, в которой приведена условная динамика хода освоения проектной производственной мощности и прибыльности предприятия.
Из таблицы видно, что срок окупаемости капитальных вложений наступит лишь на 11м году вместо расчетных 5 лет. Однако и в случае отсутствия убытков и при освоении проектной производительности и прибыльности в нормативные сроки окупаемость капитальных вложений по данному предприятию может наступить всетаки не через 5, а примерно через 7 лет.
При проектировании строительства, намечаемого к осуществлению в две или больше очередей, производится расчет влияния разновременности капитальных вложений на эффективность вариантов строительства, т. е. определяется коэффициент приведения.
В условиях действующего порядка исчисления амортизации основных фондов норматив приведения разновременных затрат установлен в размере 0,08.
Экономическая эффективность внедрения новой техники и технологии при проектировании технического перевооружения действующих предприятий определяется с учетом следующих показателей:
а) объема предстоящих капитальных вложений;
б) продолжительности реконструкции предприятия;
в) роста объема производства;
г) роста производительности труда на обновляемом производстве;
д) себестоимости продукции, намеченной к получению на обновленной технической основе, и уровня рентабельности.
При этом удельные капитальные вложения на единицу мощности или производительности обновляемого предприятия и сроки продолжительности его реконструкции должны быть на 10—15% ниже, чем при строительстве аналогичного по мощности нового предприятия. Уровень производительности труда на обновляемом предприятии должен соответствовать достигнутому (или намеченному к достижению в определенный период времени) на аналогичных отечественных и зарубежных предприятиях. Себестоимость продукции должна быть ниже достигнутой на передовых аналогичных предприятиях, а уровень рентабельности соответствовать максимальному, достигнутому по отрасли или аналогичным предприятиям.

Кризис в строительстве