Земельные работы

Транспортные работы

Каменные работы

Железобетонные работы

Строительные работы

Монтаж конструкций

Восстановление строительных машин

Карта сайта

В соответствии с этими договорами заказчики обеспечивают строительные организации внутрипостроечными титульными списками, рабочими проектами и сметами на строящиеся объекты, передают им по мере необходимости технологическое и другое оборудование для установки в строящихся зданиях и сооружениях, обеспечивают некоторыми видами материалов. Кроме этого, при наличии возможностей они предоставляют подрядчикам жилые и другие помещения для расселения и культурнобытового обслуживания строительных кадров, а также здания, сооружения и другие устройства для обслуживания строительного производства. При отсутствии этих возможностей в проектах на соответствующее строительство заказчики предусматривают капитальные вложения на создание временной материальнопроизводственной базы подрядных организаций.
В ходе строительства заказчики без вмешательства в производственнохозяйственную деятельность подрядчиков осуществляют техническое и плановоэкономическое руководство строительством. Они устанавливают очередность и сроки возведения отдельных зданий и сооружений, согласовывают с подрядчиками возникающие в ходе строительства изменения в проектах, контролируют качество выполняемых подрядчиками работ и производят их оплату. По мере завершения подрядчиками строительства отдельных объектов или их комплексов заказчики организуют сначала ведомственную, а затем и государственную приемку их в эксплуатацию.
Подрядные строительные организации организуют непосредственное осуществление строительства, т. е. подготавливают строительную площадку: создают на ней свою временную материальнопроизводственную базу, возводят жилые и другие здания и сооружения для расселения и обслуживания строительных кадров; развертывают добычу и производство местных строительных материалов, организуют снабжение строительного производства материалами промышленного производства; обеспечивают строительство паром, водой, сжатым воздухом, электроэнергией и другими ресурсами; завозят на площадку строительную технику и кадры. Все мероприятия по организации строительства (строительной площадки) и последующему производству строительномонтажных работ подрядчики осуществляют на основе утвержденного заказчиками «Проекта организации строительства» (ПОС). Производство строительномонтажных работ при возведении объектов эксплуатационного назначения они осуществляют на основе «Проекта производства работ» (ППР). Период организации строительной площадки, т. е. период подготовки к началу строительства основных объектов, предусмотренных проектами, называется подготовительным.
«Правилами финансирования строительства» предусмотрено, что возведение объектов основного назначения не может начинаться и финансироваться до полного завершения подготовительных работ по организации строительной площадки. О завершении этих работ заказчики и подрядчики составляют предусмотренный упомянутыми Правилами акт и представляют его соответствующему учреждению банка. После этого начинается этап строительства предусмотренных проектом объектов эксплуатационного назначения, который называется основным.
Таким образом, особенности организации строительства заключаются в том, что оно организуется силами заказчиков и подрядчиков, административно и хозяйственно независимых друг от друга. Заказчики намечают виды, характер и объемы (размеры, мощность и т. д.) объектов строительства, разрабатывают строительные проекты, выбирают место размещения строительства, планируют необходимые для его осуществления капитальные вложе. ния и т. п. Подрядчики же по договорам с заказчиками организуют строительномонтажное производство, т. е. осуществляют возведение запроектированных заказчиками зданий, сооружений и предприятий и установку в них соответствующего оборудования.
Эти особенности в организации строительства предопределяют и своеобразие форм, и характер управления строительством.

Кризис в строительстве