Земельные работы

Транспортные работы

Каменные работы

Железобетонные работы

Строительные работы

Монтаж конструкций

Восстановление строительных машин

Карта сайта

При хозяйственном способе строительство, без заключения подрядных договоров, ведется строительными подразделениями, создаваемыми в рамках структуры предприятий и учреждений, являющихся одновременно заказчиками, организаторами и исполнителями строительного производства. Хозяйственным способом в настоящее время выполняется строительство лишь технически несложных и небольших новых объектов, а также реконструкция и капитальный ремонт существующих предприятий и отдельных зданий, или около 11% всего объема строительства. Этот способ ведения строительства наименее прогрессивен, поскольку временно создаваемые предприятиями и учреждениями строительные подразделения маломощны, зачастую не располагают необходимыми современными средствами производства и кадрами строительных рабочих и ИТР. Стоимость выполняемых ими работ, как правило, бывает более высокой, сроки строительства — более продолжительны. Однако этот способ ведения строительномонтажных работ является неизбежным в тех случаях, когда объемы работ по расширению, реконструкции или капитальному ремонту действующих фондов незначительны и поэтому привлечение мощной подрядной организации нецелесообразно, или когда по условиям действующего промышленного производства строительные, ремонтные и монтажные работы должны выполняться во время перерывов на основном производстве. В этом случае более гибкой является организация производства работ силами небольших строительномонтажных формирований соответствующих предприятий. При отсутствии объемов и фронта строительных и монтажных работ по реконструкции, расширению или капитальному ремонту такие формирования используются на работах по текущему ремонту фондов, благоустройству территорий и на других работах, осуществляемых за счет средств основной деятельности предприятий.
Подрядные строительные организации в зависимости от выполняемых ими функций разделяются на генеральных подрядчиков и субподрядчиков. В качестве генеральных подрядчиков обычно выступают крупные территориальные общестроительные тресты и управления. В качестве субподрядчиков выступают специализированные строительные и монтажные тресты и СМУ, осуществляющие по поручению генеральных подрядчиков какиелибо виды работ или сооружающие специфического характера объекты. В некоторых случаях они наряду с общестроительными трестами выступают и в качестве генеральных подрядчиков. При подрядном способе ведения строительства между заказчиками и строительными организациями заключаются подрядные договоры. Подрядные договоры разделяются на генеральные и годовые. Генеральные договоры заключаются между заказчиками и генеральными подрядчиками, а также между генеральными подрядчиками и субподрядчиками на весь объем и период (срок) ¦ строительства. Годовые договоры между теми же сторонами заключаются на основе, генеральных договоров. В тех случаях, когда срок намечаемого строительства не выходит за пределы планируемого года, заказчики заключают с подрядчиками лишь годовые договоры.
Взаимоотношения между заказчиками, учреждениями банков и органами материальнотехнического снабжения, с одной стороны, и подрядчиками — с другой, организуются по схеме, показанной на посмотрите на нашем портале подробную статью под номером 3.

Кризис в строительстве