Земельные работы

Транспортные работы

Каменные работы

Железобетонные работы

Строительные работы

Монтаж конструкций

Восстановление строительных машин

Карта сайта

Основные фонды имеют первоначальную Фп и остаточную Фост стоимость. Первоначальная стоимость складывается из сметных затрат на строительство здания или сооружения, на приобретение машин и оборудования и доставку на строительную площадку, монтаж и приведение их в рабочее состояние. Остаточная стоимость фондов Фост показывает неамортизованную (неизношенную) их часть на конец планируемого года
Фост = Фп — Л + Крем,
где Фп —первоначальная стоимость основных фондов; Л —сумма амортизационных отчислений с начала использования фондов; Крем —сумма затрат на капитальный ремонт фондов с целью поддержания их в рабочем состоянии.
Таким образом, физический износ основных фондов возмещается через посредство амортизационных отчислений, включаемых в сметную стоимость продукции, полученной при помощи машины или установки. Величина (норма) амортизационных отчислений в процентах от стоимости фондов установлена Строительными нормами и правилами (СНиП). Норма амортизационных отчислений состоит из двух частей, из которых примерно 2/з направляется на реновацию, т. е. восстановление первоначальных затрат на создание или приобретение основных фондов, а 7з — на их капитальный ремонт. Амортизационные отчисления от стоимости фондов производятся независимо от времени простоев или ремонта фондов. Следовательно, наиболее эффективным будет использование основных фондов без простоев и при минимальных сроках их ремонта.
Помимо физического износа, основные фонды подвергаются моральному износу, т. е. машины, установки и другие фонды могут обесцениться в связи с выпуском промышленностью новых, более производительных машин и установок, обеспечивающих производство в большем объеме высококачественной и более дешевой продукции. В этом случае морально износившиеся фонды подлежат замене, а их остаточная стоимость, списывается на убытки.
Капитальный ремонт зданий, сооружений, машин и установок осуществляется их владельцами хозяйственным способом либо на соответствующих государственных заводах (автотрактороремонтных и др.), т. е. подрядным способом. Периодичность капитальных ремонтов устанавливается также по Строительным нормам и правилам. Финансирование капитального ремонта основных фондов осуществляется банкамив соответствии с утвержденными планами за счет средств, накапливаемых путем взносов строительными организациями амортизационных отчислений. Оплата ремонтных работ, выполняемых подрядным способом, производится по актам приемки выполненных работ и декадным и месячным счетам. Если стоимость ремонта производственных фондов не превышает 100 тыс. руб., а продолжительность их ремонта составляет не более 6 мес. (по жилым и общественным зданиям при стоимости ремонта не более 50 тыс. руб. и сроке ремонта до 7 мес), оплата его производится по промежуточным счетам (без приложения актов) в размере до 85% сметной стоимости работ. Последние 15% стоимости ремонта в этих случаях выплачиваются на основании акта приемки отремонтированных объектов.
При временном недостатке накопленных амортизационных отчислений на капитальный ремонт фондов строительным организациям банками предоставляется краткосрочный кредит.

Кризис в строительстве